内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルのテナント部分や店舗の既存内装を全て取り払い、躯体だけの状態にする工事です。新規テナント入居やリノベーション・リフォーム計画に先立つ準備工として活用されます。壁・天井・床・建具・配管・配線・空調設備などを種類別に分別撤去します。

躯体への損傷を避けることが最重要課題であり、確かな技術と慎重な施工が求められます。埋め込み配管の位置確認、スラブ厚さの確認、耐火性能に関わる部位の特定なども必要です。アスベスト含有の内装材が使用されていないか事前調査も欠かせません。

オフィスビル・商業施設・医療施設など、用途別に施工方法が異なります。既存テナントの営業を続けながらの施工や、夜間・休日の工事対応が必要なケースもあります。

テナント面積50〜500㎡程度で、工期は1〜3週間程度です。階数や既存設備の複雑さにより変動します。