内装解体・スケルトン工事

内装解体（スケルトン工事）は、建物の構造体（躯体）は保持したまま、内部の間仕切り壁、床材、天井、配管、配線などをすべて撤去する工事です。店舗改装時のテナント変更や、建物の再利用を想定した場合に行われます。

作業では、電気・ガス・水道などのインフラを事前に切断・撤去し、室内の造作物を段階的に解体します。建材に含まれるアスベストや有害物質の有無を確認し、安全に処理することが重要です。騒音が大きいため、時間帯の制限や防音対策も必要になります。

廃棄物の分別処理が細かくなるため、産廃の種類と量を正確に把握し、適切に処理手配する必要があります。工期は対象面積と内装の複雑さにより異なります。

店舗や小規模オフィスの内装解体は、面積100〜500㎡程度で工期1〜3週間が目安です。対象スペースの複雑さにより変動します。