古家撤去・空き家解体

空き家や古家の解体では、建物の劣化状態を事前に詳しく調査することが必要です。腐食した木材、落下の危険がある部材、シロアリ被害など、予測不可能な問題が発見されることも珍しくありません。これらに対応する柔軟な施工管理が求められます。

また、昭和初期から中期に建てられた住宅には、アスベスト含有建材が多く使用されています。屋根材、外壁、断熱材など、複数箇所に存在する可能性があり、法律に基づいた適切な事前調査と除去処理が不可欠です。

さらに、地中に埋設された浄化槽、井戸、杭などの処理も重要な課題です。これらを見落とさず確認し、適切に撤去することで、その後の土地利用が円滑になります。

築30年以上の戸建住宅で、工期は2〜3週間が目安です。劣化状況により、期間と費用が変動します。