内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体を傷つけないことが最優先課題です。鋼製下地・木製下地の区別、配管・配線の取り回し方を正確に把握し、段階的に撤去を進める必要があります。外壁・躯体・床スラブのみを残す作業のため、小さな傷や欠損も事後のトラブルにつながりやすいです。

廃棄物の種類が多く（石膏ボード、金属部材、木材、ウレタン、配管など）、分別の手間が発生します。特に飲食店や医療施設の場合、特殊な汚染や設備の事前処理が必要になることもあります。

施工中の建物利用者や周辺テナントへの配慮も重要で、営業時間外の作業制限や、粉塵・騒音管理が求められます。

一般的なテナント規模（50〜150坪）であれば1〜2週間程度です。設備の複雑さや汚染状況により変動します。