内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（骨組み・コンクリート壁）を残したまま、内部の仕上げ材・設備・配管・配線をすべて撤去する工事です。テナント交代時の原状復帰や、店舗・オフィスのリノベーション前処理として広く行われています。

壁・床・天井の撤去、空調・給排水・電気設備の配管配線撤去、什器・造作物の撤去が主な作業です。躯体への損傷を避けることが重要であり、慎重な分別作業と清掃が必要になります。

建物が使用中のテナントビルの場合、営業を継続しながらの工事となるため、騒音・粉塵・工事車両の管理が厳しく求められます。

30坪程度の店舗・オフィス空間の場合、工期は3〜7日程度が目安です。設備の複雑さで前後します。