内装解体・スケルトン工事

内装解体とは、建物の躯体(壁・床・天井の構造部)を残しながら、その内側の内装材・設備・配線などを全て撤去する工事を指します。オフィス、店舗、飲食店の改装時に用いられる手法で、既存躯体の再利用によるコスト削減が利点です。スケルトン化することで、新たなテナントや用途変更が容易になります。

内装解体の施工では、電気・ガス・水道などの既設配管配線の安全な処理が重要です。躯体に埋設された配管を傷つけないよう精密な作業が求められます。また、石綿含有クロスや吹き付け断熱材が使用されている場合、特別な廃棄処理費用が発生するため、事前調査は欠かせません。比較的狭い空間での作業となるため、安全柵や粉塵対策の密密度が高まります。

店舗やオフィス単位で数日〜1週間程度の工期が目安です。面積や用途により変動します。