内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、コンクリート躯体や鉄骨梁といった建物の骨組みはそのまま保持し、インテリア・設備をすべて撤去します。既存の床材、断熱材、配線、水道・電気・ガス配管まで除去し、スケルトン状態に戻すという特殊な工事です。

建物を継続利用する場合が多いため、周辺テナントや階下への配慮が不可欠です。騒音・粉塵の軽減、工事時間の制限、廃棄物の安全な運搬が厳しく管理されます。既存の電気・ガス・水道を一時的に遮断する必要があり、事前の関係機関への届け出も重要です。

廃材の種類が多岐にわたるため、適切な分別と各種産業廃棄物処理業者への手配が求められます。

50～200㎡の空間であれば、工期は1～3週間程度が目安です。建物の複雑度や搬出条件により変動します。