内装スケルトン・リフォーム解体

内装スケルトン工事は、壁・天井・床・設備配管など、建物の躯体以外を全て取り外します。新しいテナントが入居する前に行われることが多く、営業を続けながら夜間や休日に工事することもあります。工事期間中も建物全体の機能を保たなければならないため、丁寧な工程管理が必要です。

事前調査では、既存設備の仕様、石綿含有建材の有無、配管やケーブルの位置を把握します。工事の進行順序も重要で、ライフラインに影響を与えないよう計画的に進める必要があります。工期はテナントの面積にもよりますが、50〜100坪で1〜2週間程度です。

発生する廃棄物には石膏ボード、木材、金属、ガラスなど多様な素材が含まれます。品質が良好な部材はリサイクル業者に引き渡し、資源の活用を図ります。

50〜100坪のテナント内装スケルトンで工期1〜2週間程度。建物の複雑さで変動します。