内装スケルトン・造作解体

内装スケルトン解体とは、建物の内部仕上げ材（石膏ボード、床材、天井、設備など）を撤去して、コンクリート躯体やレンガ躯壁をむき出しにする工事です。商業ビルのテナント退去時や店舗の全面リニューアル前に実施されることが一般的です。

造作解体では、照明器具や空調ダクト、給排水管、電気配線なども対象となり、撤去後の躯体が次の工事（新装・内装施工）に適した状態になるよう配慮が必要です。騒音やほこりが発生する工事のため、営業中の隣接テナントへの配慮、廃棄物の適正分別が重要とされています。

工事規模や用途により難易度が異なり、既存設備の状態把握と計画的な進行管理が成功のカギとなります。

テナント室内スケルトン化（100〜300㎡程度）の工期は通常3〜7日程度です。設備の複雑さや搬出経路により変動します。