内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の内装仕上げ材と設備配管・配線を撤去し、躯体のみの状態に戻す施工です。建物の躯体は維持されるため、解体工事よりも廃棄物量は相対的に少なくなりますが、分別の精度が求められます。

作業は既存テナントの営業終了後や夜間に実施されることが多く、周辺への騒音・振動対策が重要です。電気配線やガス管、給排水管などのライフラインが複雑に混在しているため、施工前の十分な調査と計画立案が欠かせません。

新たなテナント入居を想定した場合、躯体の傷を最小限に抑える施工技術と、内装材・設備の適切な分別・処理が品質を左右します。

テナント面積100〜200坪で工期1〜2週間程度が目安です。建物の規模や設備の複雑さにより変動します。