内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、既存の壁や床仕上げ材、設備配管、建具などを取り外し、コンクリート躯体やレンガ躯体の状態に戻します。外壁や構造部分は残すため、破壊の程度が限定的で、建物の機能性を損なわない工事です。

アスベスト含有建材がないか事前調査が必須で、該当する場合は特別な処理が必要となります。廃棄物の分別、粉塵対策、周辺への影響最小化を意識しながら進めることが大切です。既存テナントからの入居者移転や関係者との調整も重要な業務となります。

オフィスビルやテナント物件の内装スケルトン工事は、広さ100〜500坪で1〜3週間が目安です。既存設備の複雑さで工期が変わります。