内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、床・壁・天井・設備配管などの内装全体を撤去し、コンクリート躯体やレンガ壁などの構造体のみの状態に戻す工事です。居ながらの工事が難しいため、通常は入居者の退去後に実施されます。既存の内装材や設備機器、配管などが複雑に絡み合っている場合が多く、安全で効率的な撤去順序の計画が重要になります。

廃棄物の種類が多岐にわたり、木材、石膏ボード、金属、電線、配管など、項目ごとの分別が必須です。有害物質(アスベスト、鉛塗料など)の有無確認も欠かせません。狭い空間での作業が多いため、小型重機や手作業との組み合わせが一般的です。

20〜50坪のテナント空間で工期5〜10日程度が目安です。内装の複雑さや廃棄物量により変動します。