内装解体・スケルトン化

内装解体は、床・壁・天井・設備配管などの仕上げ材と設備機器をすべて撤去する工事です。天井裏の配線やダクト、床下の配管なども含まれ、竣工年の古い建物の場合はアスベスト含有材の除去も並行して実施されます。廃棄物の分別区分が多く、運搬ルートの確保と近隣への配慮が重要です。

既存賃借人が営業している状態での内装解体の場合、営業時間外や営業時間内での工事調整が必要になります。躯体の劣化状況確認も兼ね、リノベーション計画の精度向上に貢献します。

オフィスやテナント約100〜200坪の内装スケルトン化の場合、工期は1〜3週間が目安です。天井高やレイアウトにより変動します。