内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事は、既存の間仕切り壁・床・天井・配管・配線などを撤去し、躯体むき出しの状態に戻す作業です。テナント物件では原状回復条項により、特に精密な撤去が要求されます。解体工事と異なり、躯体への損傷を最小限に抑える丁寧な施工が必須です。

発生する廃棄物は石膏ボード・金属・木材・プラスチックなど多岐にわたり、それぞれ適切に分別・処理する必要があります。同時に、残置すべき設備（主要な配管など）と撤去すべき部材の判別も重要です。狭いビル内での施工となるため、周辺テナントへの配慮と廃棄物搬出の段取りが重要になります。

店舗やオフィスの10〜100坪程度が対象で、工期は1〜2週間程度です。使用材料や複雑度により変動します。