内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体そのものは残し、その内部に施工された間仕切り壁、天井、床材、電気配線、配管などを全て取り除く工事です。既存テナントの退去時や、次のテナント入居前のリノベーション時に多く発生します。躯体を傷つけないよう注意深い作業が必要であり、細部の配線・配管の追跡と安全な切断処理が重要です。

内装材には、断熱材や吸音材、古い建物ではアスベスト含有品が使われている場合があります。事前の調査と適切な対応がなければ、作業者の健康被害や法令違反につながるため、細心の注意が必要です。分別解体により、鉄骨フレームなど再利用可能な部材と、廃棄物とを分離することが、コスト削減にもつながります。

テナント面積50〜200坪で工期1〜2週間程度が目安となります。