内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体の骨組みのみを残し、それ以外の全ての内装材を撤去する工事です。オフィスの移転、店舗の業態変更、賃貸物件の入居者交代など、様々なシーンで必要とされます。躯体に傷をつけないよう慎重に進める必要があり、一般的な解体工事とは異なるスキルが求められます。

対象となるのは、間仕切り壁・各種床材・天井・照明・エアコン・配管・配線・建具など多岐にわたります。これらを分別し、リサイクル可能な資源と廃棄物を区別して処理します。建物の躯体が健全であることを前提とするため、事前の構造確認が重要です。

工事中も、既存の設備や建物周辺への配慮を続ける必要があります。また、入居予定者の工事開始日に合わせた工程管理が求められることがほとんどです。

オフィス・店舗の規模に応じて、20〜200坪程度が対象となります。工期は面積と内容の複雑さにより異なりますが、概ね1〜3週間を目安としています。