BUSINESS DETAIL
内装スケルトン工事
居抜き物件の内部をスケルトン状態に戻す工事で、新たなテナント誘致や内装リノベーションの前段階として対応しています。
内装スケルトン工事について
テナント撤退時の内装スケルトン工事は、造作・設備の撤去、床・壁の解体までを行い、躯体のみの状態に戻す工事です。城北工業は、飲食店や小売店、事務所など、業種別の特性に応じた効率的な施工を実施しています。冷暖房設備、厨房設備、配管・配線の撤去と安全な処理も含まれます。
営業中のビル内での工事となることが多いため、営業時間外での作業や、音出しを最小限にする工法を選択します。廃棄物は多くの種類が混在するため、適正な分別と処理ルートの確保が重要です。
標準的な工事の流れ
- 現地確認・撤去項目リストアップ
- ビル管理者・他テナント様への届出
- 設備機器の撤去・手配
- 造作・内装材の解体
- 床・壁の撤去（躯体確認までの範囲）
- 廃材の分別・搬出
- 清掃・引き渡し
対応規模・工期の目安
20～100㎡の店舗・事務所の内装スケルトルで工期3～10日程度です。既存設備の複雑さにより変動いたします。