古家撤去・敷地整備

古家撤去は、建物内に長年蓄積した物品が残置されている場合が多く、撤去前の整理作業が工事期間を左右します。タンスや家具類、農機具、廃棄物が混在していることが一般的で、分別・処分の手配が複雑になることがあります。また老朽化した建物には、シロアリ害や腐食が進行していることも想定され、解体時の飛散・崩落リスク対策が重要です。

建物竣工年が古い場合、アスベスト含有建材や鉛塗料の使用が高い確率で存在するため、事前調査は必須です。解体後の敷地は、地盤改良を含めた整地まで施工することで、次の利活用（売却・建て替え・駐車場など）がスムーズに進みます。相続物件の処理や空き家対策として、地域のニーズが高い工事です。

木造住宅30〜80坪が一般的で、残置物の量により工期は大きく異なります。解体本体は1〜2週間、全体では3〜4週間程度を想定することが多いです。