内装解体・スケルトン化

内装解体・スケルトン化は、既存躯体の再利用を前提とした工事です。躯体そのものは保全しながら、内壁・床材・天井材・建具・配管・配線などの全てを取り除き、コンクリート躯体またはその表面に戻す工程となります。

リノベーションやテナント募集前のスケルトン化、店舗の営業継続中での段階的改装など、様々な用途があります。躯体への傷付けを最小限にするため、重機ではなく手作業が中心になることが多く、職人の技術が重要です。

廃棄物の分別も複雑になり、木くず・石膏ボード・金属・配管等が混在します。事前の綿密な調査と搬出計画が、工事品質と工期を左右します。

1フロア100坪程度の事務所スケルトン化で、工期は1〜2週間程度が目安です。複雑な設備配置や歴史的建材の場合は、期間が延びることがあります。