古家撤去・相続対応

古家撤去は、建物が古いほど構造の把握が難しく、隠れた劣化や危険が多くあります。昭和40年代までの建物では、基礎がコンクリートではなく石積みやコンクリートブロック独立基礎の場合も多く、撤去方法の判断に経験が必要です。相続により所有者が遠方に住むケースも多く、事前説明を十分に行い、トラブルを防ぐことが重要です。

古い建物は瓦屋根、土壁、白漆喰などの伝統的工法が使われていることがあり、これらは特別な処理が必要な場合があります。解体後の跡地は相続税評価額に影響するため、基礎撤去の深さ、地盤整備のレベルなど細かい要件を事前に確認することが大切です。

30〜100坪の古家で、工期は1〜3週間が目安です。構造の複雑さやアスベスト処理により前後します。