内装スケルトン・リフォーム付帯

内装スケルトン工事は、既存の壁・床・天井・設備配管などを全て取り外し、コンクリート躯体やスラブむき出しの状態まで戻す作業です。営業中のビル内での工事のため、工事時間の制限、騒音・粉塵対策、他の入居者への迷惑排除が厳しく求められます。既存設備（エアコン室外機、電気配線、給排水管）の処理方法も、建物管理者との調整が必要です。

撤去材の搬出は、建物の階段やエレベーター経由で行われるため、荷物の小分け化や搬出時間帯の限定が一般的です。解体後の清掃も重要で、粉塵の完全除去がリフォーム工事の品質に影響します。

テナント室内50〜200坪を想定した場合、工期は通常1〜2週間程度です。設備の複雑さや搬出制限により変動します。