内装解体・スケルトン化

内装解体、またはスケルトン工事とは、壁・天井・床・設備配管など、躯体の内側にあるすべての非構造部材を撤去する作業です。建物全体の解体ではなく、躯体は残すため、工事難度は比較的低くなります。

店舗や事務所のテナント撤去、リフォーム前の準備工事として頻繁に行われます。天井裏や床下に隠れているアスベスト含有建材がないか事前調査が必要な場合があります。廃棄物の分別が重要で、金属配管やサッシなどのリサイクル部材を的確に選別します。

工期は対象面積により大きく変わります。数十坪であれば数日から1週間程度で完了することが多いです。建物内での作業のため、外部の騒音問題は比較的少なくなります。

スケルトン化の工期は面積に応じて異なりますが、一般的な店舗（30～50坪）で5～10日程度が目安です。