古家撤去・空き家解体

古家撤去では、所有権の確認、近隣住民への丁寧な説明、長年放置された建物の劣化・危険箇所の把握が必須です。昭和40〜50年代に建てられた住宅には、断熱材・屋根材・配管などに石綿が多く含まれている可能性が高く、詳細な事前調査と専門的な対応が必要になります。

また、放置期間が長い建物は土台の腐食、シロアリ被害、野生動物の侵入なども想定されます。これらの実態把握により、解体工法の安全性が変わります。古家撤去には空き家対策特別措置法など関連法規への対応も必要なため、自治体への相談と連携が大切です。廃棄物の適正処分を徹底し、整地後には土地活用に向けた準備を行います。

50〜100坪程度の古家で、工期は2〜3週間程度が目安です。石綿対応が必要な場合、期間が延長される場合があります。