古家撤去・相続対応

古家撤去は、相続後の放置家屋や耐震基準以前の老朽住宅の解体です。複数の相続人がいる場合の同意調整や、権利書確認なども解体実施の前提となります。

老朽建物の場合、倒壊の危険性が高く、近隣への被害リスクもあるため、早期の対応が望ましいです。また、放置期間が長いと、ねずみや昆虫の発生、雨漏りによる土台・躯体の腐食が進行します。

相続税軽減制度の活用や、自治体の老朽家屋解体補助金の対象になる場合もあり、事前の確認で費用軽減が可能です。解体後の土地活用計画も含めた総合的な相談が有効です。

40～120坪の昭和期住宅で2～3週間が目安。敷地の広さや老朽度による変動が大きいです。