古家撤去・相続対応

古家撤去は、相続手続きや敷地売却に伴う解体工事として増加しています。複数の相続人による意思確認や、抵当権などの権利関係確認が事前に必要になることがあります。老朽化が進んだ建物は構造が不安定な場合があり、慎重な調査と丁寧な施工が求められます。

解体後の敷地は「空家対策特別措置法」の対象から外れ、固定資産税の特例措置の変更が生じる可能性があります。敷地の今後の活用方針や、相続人間での合意形成も含めた相談が必要な場合もあります。

撤去完了後は敷地を平坦に整地し、次の用途（売却、賃貸、建て替えなど）に向けて適切な状態で引き渡します。

30～100坪の古家撤去で1～3週間程度が目安となります。