内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存のテナント店舗や事務所の内装を全撤去し、コンクリート躯体やスチール躯体の状態に戻す工事です。壁・天井・床・給排水設備・電気配線・空調設備などを一括撤去します。建物が営業中のテナント内で行われることも多いため、他テナントへの騒音・粉塵の配慮、工事時間の制限などが課題となります。

施工では、ライフラインの事前遮断確認、廃棄物の搬出ルート確保、作業音の低減対策を重視します。石綿含有建材が使用されていないか事前確認も重要です。廃棄物は木材・金属・廃プラ・ガラスなど細かく分別し、産廃処理場への搬出を適切に管理します。

50〜150坪のテナント規模で、工期1〜3週間程度が目安です。ビル全体の施工では工期が長期化します。