内装スケルトン

内装スケルトンは、建物を解体するのではなく、躯体を残して内部をリセットする工事です。間仕切り壁、床材、天井、電気配線、水道配管などを一括撤去し、躯体むき出し状態に戻します。

ビル内テナントの営業中の工事になることが多いため、他のテナントや建物全体への影響を最小限に抑える必要があります。撤去物の分別と廃棄物処分の効率化、粉塵対策が重要となります。床面積が限定される場合が多いため、重機の搬入が難しく、手作業や小型機械での対応になることもあります。

テナント面積50〜200坪程度で工期は1〜2週間程度が目安です。配管・配線の複雑さにより変動します。