内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体を残しながら内部の間仕切り壁、床、天井、配線・配管などを一括撤去する工事です。テナント入れ替えやリノベーション前の準備工事として、近年需要が高まっています。

既存建物に入居者がいる場合や、隣接テナントの営業を続けながら施工する場面も多いため、養生・遮音対策が特に重要です。また、古いビルの場合アスベスト含有の天井材やロックウール吹付けが見つかることがあり、適切な事前調査と処理が必須になります。

廃棄物は木材・金属・ボード類・配管などに細かく分別でき、リサイクル率の向上につながります。

100〜500坪のテナント空間を想定した場合、工期は1〜3週間程度が目安となります。複雑な配管・配線が多い場合は延長します。