アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅は、鉄骨造や軽量鉄骨造、RC造など複数の構造パターンがあります。複数世帯が存在する場合、全戸の空き状況確認や住人への通知、場合によっては引越し期間の設定も重要な打ち合わせ事項です。

解体工事自体の流れは小規模ビルに近いものの、共有部分と専有部分の境界把握、水道・ガス・電気などのライフラインの一括遮断タイミングなど、複数戸が関係する配慮が増します。近隣への影響を最小化するため、工事スケジュールを周知することが重要です。

竣工から時間が経過した建物ではアスベスト使用の可能性が高いため、事前の詳細調査は必須です。敷地の広さや接道状況によっても工期が変わる工事です。

延床面積150〜600坪程度のアパートを想定し、工期は2〜4週間が目安です。住人対応期間を含めた全体の時間管理が重要です。