内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の壁・床・天井・設備配管などをすべて取り外し、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の躯体のみを露出させる工事です。新規テナント入居時の内装工事準備や、建物所有者が大規模改修を行う際に行われます。

家具・什器など残置物の処理判定が最初の重要ポイントです。その後、順序を決めて内装材・配管・配線を撤去していきます。躯体に損傷を与えないよう注意深い施工が求められます。

廃棄物は石膏ボード・木材・金属・混合廃棄物に分別し、適切な処理業者に委託します。工期や費用は既存内装の複雑さに大きく依存します。

オフィスや小売店舗の内装スケルトンで工期1〜2週間が目安。規模により変動します。