内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、ビル内のテナント区画や店舗内部を、躯体だけの状態に戻す工事を指します。壁の取り壊し、床の撤去、天井裏の配線・配管類の処理、内装材の分別処理が主な作業となります。既存テナントの営業を続けながら段階的に進めることもあります。

この工事では、躯体に損傷を与えないことが重要であり、精密な施工管理が求められます。また、隣接テナントが営業中である場合は、騒音・振動・粉塵の管理が特に厳しくなり、工事時間の制限や防音対策の強化が必要です。

アスベストを含む旧い天井板や断熱材が出てくることもあり、事前調査と対応方針の確認が重要になります。廃棄物は可燃・不燃に分別され、適切なルートで処理されます。

1フロア100〜200坪のテナント区画で工期1〜2週間が目安です。営業継続の有無や配管・配線の複雑さにより変動いたします。