内装スケルトン解体

スケルトン解体は、床・壁・天井・電気設備・配管などの内装要素をすべて撤去し、躯体のみを残すリニューアル工事です。既存テナントから新しいテナントへの転換時に行われることが多く、営業中の隣接施設がある場合が一般的です。

廃棄物を細かく分別し、リサイクル可能な材料を選別することがコスト削減にもつながります。石綿（アスベスト）含有材料の事前確認も重要で、吹きつけロックウール断熱材などが見つかることもあります。

ビルの営業時間外に施工することが多いため、夜間・休日作業や騒音対策が必須です。工期は物件の規模や複雑度により1〜3週間が目安となります。

床面積50〜200坪程度のテナント・オフィスが対象で、工期1〜3週間が目安です。営業時間外施工の場合、割増料金が生じることがあります。