内装スケルトン工事

スケルトン工事では、建物の躯体（壁・床・天井）を傷つけないよう、内装材や電気・機械設備を選別しながら撤去する必要があります。壁紙・天井材・床材の除去、照明・配線の取り外し、給排水管や空調の撤去が主な作業となり、再利用可能な部材と産廃の分別が重要です。

テナント時代の改装内容によっては隠れたアスベストや有害物質が存在することもあるため、事前調査の充実が欠かせません。また、既存建物の劣化状況を確認しながら施工を進め、躯体へのダメージを最小限に抑えることが次のテナント利用を見据えた品質確保につながります。

工期は空間の広さと改装の複雑さに左右されますが、一般的には数日〜2週間程度です。

50〜200坪程度のテナント空間で、工期は数日〜2週間が目安です。改装の複雑さと廃材量によって変動します。