内装スケルトン・改装解体

内装スケルトン解体は、ビル・テナントの新規入居時やリフォーム前に、天井・壁・床・設備配管を全て撤去し、躯体とスラブのみの状態に戻す工事です。既存の設備を活かすか全て新設するか、テナントや建て主の要望により方針が異なります。

アスベスト含有断熱材や吹付けが躯体に付着している場合、危険物扱いとなり専門業者の施工が必須です。廃棄物の大量発生となるため、運搬・処理の手配も重要です。営業継続中の建物での工事の場合、工事時間の制限・防音対策・近隣への配慮がより厳密に求められます。

テナント規模により異なり、100～500㎡での工期は数日～2週間程度が目安です。既設設備の複雑さで変動します。