内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、賃貸ビルやテナントビルのテナント変更時に、前の店舗や事務所の内装・設備を全て取り払い、躯体のみにする工事です。建物自体は残すため、構造体へのダメージを最小限にする丁寧な施工が求められます。天井・壁・床の仕上げ材、電気配線・給排水配管、空調設備などを段階的に撤去し、廃棄物を分別します。

工事実行前に、躯体の状態確認と既存配管・配線の位置把握が重要です。大型ビルの場合、複数フロアを同時進行することもあり、工程管理と安全管理が複雑になります。営業中のビル内での工事となる場合が多いため、他テナントへの迷惑を最小化する対策（粉塵対策、音響対策、作業時間の制限など）を徹底します。

テナント床面積50～300坪程度で、工期は1～3週間が目安です。規模や設備の複雑さにより変動します。