内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の骨組みはそのままに、内部の仕上げ・設備・配管などをすべて撤去する工事です。賃貸店舗やオフィスのリーシング前、建物の再利用を前提とした工事として利用されます。躯体へのダメージを最小化することが重要で、丁寧な分別作業が求められます。

撤去対象は、クロス・断熱材・天井材・フローリング・内壁、そして照明・空調・給排水・電気配線などの設備です。リサイクル可能な建材は分別し、フロン類を含む冷媒は適切に回収します。工事の完了後は、躯体がむき出しの状態となり、次段階のリノベーション工事に備えます。

30〜100坪のオフィス・店舗で工期1〜2週間程度が目安です。既存設備の複雑さや搬出経路により増減します。