内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の外壁・柱・床などの躯体構造は保持したまま、内部の壁・床・天井・配管・配線などをすべて撤去する工事です。店舗改装やテナント変更時に多く用いられます。

躯体に傷をつけない施工技術が求められ、電気・ガス・給排水などのライフラインの安全な処理が重要です。また、アスベスト含有建材が存在しないか事前調査が必要な場合もあります。

廃棄物の量が躯体解体より少なくなるため、工期や費用を抑えられる利点があります。ただし、既存建物の老朽度を正確に把握し、躯体への負荷を考慮した段階的な施工が必要です。

店舗や事務所のスケルトン化で工期1〜2週間が目安。床面積と内装の複雑さで変動します。