内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存テナントの床・壁・天井などの内装仕上げ材を取り除き、躯体と配管・配線の最小限の状態にする工事です。商業ビルのテナント入替時や飲食店舗の改装時によく行われます。既存のパーティション、設備、造作を撤去し、次の入居者が自由に設計できる状態を作ります。

この工事は居住者のいる他のテナントが稼働している中での施工となることが多いため、作業時間の制限や騒音対策が重要です。また、天井裏や壁内に隠れた配管・配線を傷つけないよう慎重な施工が必要です。廃棄物の分別処理も適切に行い、有価物（金属・木材など）と産業廃棄物を適切に処理します。

1フロア100〜500㎡程度が一般的で、工期は1〜3週間程度です。既存設備の複雑さにより工期が変動します。