内装スケルトン工事

内装スケルトン工事では、設備配管、配線、ダクト類も含めて撤去し、躯体のみの状態に戻します。オフィス、店舗、飲食店など、用途転換が多い小規模ビル内のテナント工事が主な対象です。

建物の躯体に損傷を与えないよう、解体手法の選定が極めて重要です。床スラブの状態、配管・配線の取り回し、火災対策施設の位置を正確に把握した上で、段階的に撤去を進めます。

廃棄物の発生量は建築解体より少ない傾向にあるものの、金属、木材、混合廃棄物への分別は同等の精度が求められます。工事中の安全管理と、入居テナントへの騒音・粉塵対策も重要な課題です。

テナント面積30〜100坪程度が標準的な規模です。工期は1〜2週間が目安で、撤去物の量と建物の状態により変動します。