内装解体・スケルトン工事

内装解体とは、壁・床・天井・建具・配管・電気設備など内部の仕上げ材と設備をすべて撤去し、躯体むき出しの状態（スケルトン状態）にする工事です。建物の構造体を傷めないよう慎重に作業を進める必要があります。アスベスト含有建材の使用有無を事前に確認し、使用されている場合は法定の事前調査と適切な処分が必須です。

テナント物件では、躯体への損傷を最小限に抑えることが次の入居者のためにも重要です。廃棄物の分別・搬出にも手間がかかるため、スケジュール管理と安全管理の両立が求められます。

50～100坪の小規模テナント場合で1～2週間、大規模な物件では3週間以上要することもあります。ビル全体の施工スケジュールと調整が必要な場合が多いです。