古家撤去と敷地整備

相続や空き家問題に伴い、老朽化した古い家屋を解体して敷地を活用する需要が増えています。築年数が経つほど、建物の劣化が進み、解体時に予期しない状況(隠れた柱の腐食、配管の破損など)に遭遇することがあります。

古家撤去では、細部まで現地調査を行い、建物の状態、周囲の条件を把握した上で、安全で効率的な解体計画を立てることが重要です。長年放置されていた建物の場合、廃棄物の質や量も予測しにくいため、経験に基づいた対応が求められます。

解体後は、敷地の整地を行い、更地として引き渡すことが一般的です。土地の売却や建て替え、駐車場化など、多様な次の用途へ対応できる状態に整備されます。

50〜100坪程度の老朽家屋の場合、調査から敷地整地完了まで2〜3週間が目安となります。劣化度合いにより工期が延びることもあります。