内装スケルトン解体

スケルトン解体は、既存のテナント内装を全て撤去し、躯体（コンクリート壁・床・柱）のみの状態にする工事です。次のテナント入居者が自由に設計・施工できる状態を作ることが目的です。壁・天井・床材、建具、配管・配線、空調ユニットなどを分別撤去します。

この工事は、躯体への損傷を避けることが非常に重要です。不注意な解体は将来の建物利用に支障をきたすため、経験と技術が求められます。また密閉空間での粉塵対策、騒音制御が重要です。撤去後の廃棄物分別と処理も、量が多いため計画的に進める必要があります。

床面積100～500㎡程度のテナントで工期は1～2週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。