内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、床・壁・天井の仕上げ材や内部設備（配管、配線、照明、空調機）を全て撤去し、建物の躯体（コンクリート壁・床・柱）のみを残す工事です。既存建物を活用し、新しい用途に改装する際の前段階として機能します。

営業ビルの場合は営業継続中の隣接テナントへの配慮が必須です。騒音・振動・粉塵の管理を徹底し、営業時間外での作業、こまめな清掃などで周辺環境を保全します。

撤去した床材や壁材の処分方法を事前に確認し、建設リサイクル法に基づいた分別を実施します。既存配管の位置確認も重要で、今後の新規設備設計に向けた情報提供も行います。

100〜300㎡のオフィスフロアを想定した場合、工期は1〜2週間程度です。設備の複雑さや隣接状況により前後します。