内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の床・壁・天井・設備配管などの内部造作一式を撤去し、コンクリート躯体やレンガ壁の状態に戻す工事です。次のテナント入居や用途変更時に施工されることが多く、躯体へのダメージを最小限に抑える丁寧な施工が求められます。

床タイルやクロス、カーペット、グラスウール断熱材、配線ダクト、空調ダクト、給排水管などを種類別に分別撤去します。コンクリートの壁打ちが必要な場合もあり、破砕音が大きいため、工事時間や防音対策が重要になります。工期は室内面積と内装の複雑さに左右されますが、数日～1週間程度が一般的です。

100～500㎡のテナント空間の場合、工期は3～7日程度が目安です。既設内装の構成や配管密度により変動します。