古家撤去・空き家対策

古家撤去では、建物の劣化状況により解体難度が大きく変わります。特に木造建築で湿度管理が不十分だった場合、構造木材の腐朽やシロアリ被害が進行していることがあります。事前調査で構造強度を確認し、解体方法を決定することが重要です。老朽化が進むと不法投棄の温床になる可能性も高く、地域の安全保全のためにも早期対応が望ましいです。

古い建物には珍しい建材や昭和初期の施工方法が残っていることがあり、予期しない障害物や工事遅延につながる可能性があります。相続問題や隣地との境界確認も解体前に整理する必要があります。空き家対策特別措置法に基づく行政命令が出ている場合は、期限内の対応が求められます。

築40年以上の一般的な木造家屋で工期1〜2週間が目安です。劣化状況により期間が延長する可能性があります。