内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（骨組み）を生かしながら、壁・床・天井・設備配管などの内装全体を撤去する工事です。店舗の営業中止期間や、テナント契約終了後のリノベーション前処理として行われることが多くあります。

躯体を傷つけないことが重要となるため、手作業による丁寧な解体が基本です。配線・配管の撤去、ダクト・エアコン設備の取り外し、床材・クロスの剥離など、細かな作業の積み重ねになります。短期間での完了が求められることも多く、効率的な工程管理が重要です。

廃棄物の分別も細かくなり、金属・木材・プラスチック・ガラスなど、素材ごとの分別処理が必要となります。リサイクル可能な素材を適切に分別することで、環境負荷を軽減しつつコスト削減にもつながります。

50〜150坪のテナント空間で工期1〜2週間が目安です。複雑な配管・配線が多い場合は期間が延びることがあります。