内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、壁・床・天井・設備・配管などの内部すべてを撤去し、躯体（柱・梁・スラブ）のみを残す工事です。既存建物を新用途へ転用する際や、テナント変更時に実施されます。

この工事では、躯体を傷つけないよう慎重な施工が求められます。電気配線・給排水管・空調設備などが複雑に配置されているため、施工前の詳細な図面確認と、解体手順の綿密な計画が不可欠です。リサイクル可能な金属や建具については分別処理が行われます。

工期は内装の複雑さと面積により異なりますが、一般的には1000㎡あたり1〜2週間が目安です。近年のテナント賃貸物件では頻繁に実施される工事となっており、オーナーや次期借主との調整も重要な業務となっています。

対応面積は数百㎡から数千㎡まで幅広く対応可能です。工期はテナント形態と撤去範囲により、通常1〜3週間を目安とします。