内装解体・スケルトン工事

内装解体またはスケルトン工事とは、既存の内装材や設備配管を撤去し、躯体むき出しの状態にする作業です。対象になるのは店舗の改装、オフィスのリニューアル、テナント入れ替え時の原状回復などです。建物全体の解体ではなく、内部空間のリセットが目的となります。

工事内容は、壁・天井・床材の撤去、建具の取り外し、給排水・電気・ガス配管の撤去・移設、空調設備の取り外しなど多岐にわたります。建物が営業中の場合は夜間や休業日での施工が求められ、周辺テナントへの配慮も重要です。廃棄物の分別と処分手配も含まれます。

店舗やオフィスの規模により工期は異なり、30坪程度で3〜5日、100坪超で1〜2週間が目安です。