内装スケルトン工事

内装スケルトン工事では、建物本体の構造躯体(柱・梁・床スラブ)を保持したまま、内装材・配管・配線・天井などを撤去します。既存テナントの設備や内装が多様であるため、撤去対象物の正確な把握と分別が重要です。特に店舗や飲食店では厨房設備など大型機器の事前撤去が必要になることがあります。

工事中の騒音・粉塵発生を最小限にするため、養生や防音対策が丁寧に行われます。躯体へのダメージを避けることも大切で、機械的な破砕よりも手作業による丁寧な撤去が選ばれることが多くあります。廃棄物は金属、木材、コンクリート、プラスチック等に細かく分別され、リサイクル率の向上に貢献します。

テナント面積50〜200坪程度なら、工期1〜3週間が目安です。既存設備の複雑さで前後します。