古家撤去・相続物件対応

相続や不動産取得により、老朽化した古い家屋の処分に直面する所有者は多くいます。古家の撤去は建て替えや敷地活用の第一段階となります。建物の劣化が進んでいる場合、事前の安全確認と適切な手順が重要です。

空き家の多くは、室内に長年の積み重ねと劣化が見られます。家財搬出、害獣駆除対応、危険な箇所の補強など、本体解体前の準備作業が複雑になることがあります。敷地の広さや建物の状態に応じた柔軟な工程設定が必要です。

解体後の敷地は空き地として新たな利用が可能になります。売却を予定している場合は、更地の状態まで確実に進めることが重要です。相続税の評価減や税務対応について、別途専門家の相談をお勧めします。

老朽木造住宅（平均40〜60坪）の撤去工期は2〜4週間が目安です。建物の状態、敷地環境、家財の量により変動します。